ما الذي يختلف في الشقق والعقارات؟
لا يحدد نوع المنشأة المعدة وحده، لكنه يحدد مواعيد الدخول ومنطقة العزل وحماية الأشخاص والتشطيبات والمعدات. هذه أكثر الحالات التي نستقبلها:
- شقق مأهولة
- عقارات تحت التشطيب
- أدوار متكررة
- مداخل وممرات مشتركة
أكثر الأعمال المطلوبة
- أبواب وشبابيك
- فتحات خدمات
- فتحات سلالم
- فتحات مصاعد
- قص جزء من بلاطة
نحدد الخدمة والمعدة بعد معرفة نوع الجزء الخرساني والمقاسات والسماكة والتسليح ومساحة العمل وطريقة تأمين الجزء المقطوع.
معلومات نراجعها قبل التنفيذ
أهم الخدمات المرتبطة بهذا القطاع
فتح باب في حائط خرساني بالمنشار
إنشاء فتحة باب جديدة أو توسيع فتحة قائمة بالمقاس المطلوب، مع تخطيط خطوط القص والعتب وتأمين الجزء قبل إزالته.
تفاصيل الخدمةفتح شباك في حائط خرساني بالمنشار
قص فتحة نافذة جديدة أو تعديل فتحة قائمة وفق الأبعاد، مع حماية الوجه الخارجي وتأمين الجزء والتنسيق مع تصميم الواجهة.
تفاصيل الخدمةقص الأسقف والبلاطات الخرسانية بالمنشار
قص فتحات أو أجزاء محددة في البلاطات والأسقف بعد مراجعة الأحمال والتدعيم ومسار الخدمات وطريقة إنزال الجزء.
تفاصيل الخدمةقص فتحات المصاعد في الخرسانة
قص فتحات أبواب أو بلاطات مرتبطة بمسار المصعد وفق مخططات المصعد والإنشاء، مع حماية الحواف وخطة تدعيم ورفع واضحة.
تفاصيل الخدمةتجهيز الموقع
يرسل مسؤول المنشأة تعليمات الدخول ومواعيد العمل والتصاريح المطلوبة. نحدد منطقة عزل المعدات وطريق الخراطيم والكابلات ومكان جمع مياه ورواسب القص ومسار رفع الأجزاء ونقلها.
ما الذي يشمله عرض العمل؟
يوضح العرض خطوط القص أو الفتحات وطريقة إزالة الجزء والحماية المتفق عليها. ويذكر صراحة ما إذا كان يشمل التشطيب أو تركيب الخدمات أو إعادة العزل؛ فهذه أعمال منفصلة عن القص في الأصل.
الأسئلة الشائعة
ما أول معلومات مطلوبة لأعمال قص الخرسانة في الشقق والعقارات؟
نوع العنصر والغرض من الفتحة أو خط القص، المقاسات، السمك إن كان معروفًا، صور الجهتين، المحافظة والمنطقة، وحالة تشغيل المنشأة. أرفق الرسم أو جدول الفتحات عند وجوده.
هل يمكن تنفيذ العمل والمنشأة مشغولة؟
يمكن في بعض المواقع بعد الاتفاق مع مسؤول المنشأة على منطقة العزل ومواعيد العمل ومسارات الأشخاص والمعدات وطريقة جمع مياه ورواسب القص. وقد نقسم العمل إلى مراحل للحفاظ على الحركة.
من يحدد ما إذا كان العنصر يمكن قصه؟
يراجع فريق التنفيذ بيانات الجزء الخرساني وطريقة القص. أما الحوائط أو البلاطات الحاملة وأي تعديل قد يؤثر في المبنى فتحتاج إلى اعتماد مهندس إنشائي مختص.
هل تشمل خدمة القص أعمال التشطيب أو الكهرباء والسباكة والتكييف؟
يوضح عرض العمل ما يشمله من قص وإزالة وحماية. ولا تدخل أعمال التشطيب أو تركيب الخدمات أو معالجة الحواف والعزل إلا إذا ذُكرت صراحة في العرض.
كيف يتحدد السعر؟
يتحدد من أبعاد القص وسمك الخرسانة وعدد الفتحات ومكان العمل والتجهيز والتدعيم ورفع الأجزاء والمخلفات، وليس من نوع المنشأة وحده.